Paris Property Management, gestion locative saisonnière, France

Vous souhaitez que votre investissement soit rentable lorsque vous n'y êtes pas?

Paris Property Management peut vous aider à mieux vous reperez parmi les différentes solutions locatives, choisissez l'un des quatre types de location en fonction de vos priorités et de votre mode de vie.

Location courte durée/saisonnière

Louez votre appartement à des touristes pour une courte durée, appelé plus communément "location saisonnière" pour une période de 3 nuits minimum.
La rentabilité peut s'avérer très fructueuse particulièrement en haute saison pendant les périodes estivales d'avril à octobre.
Il s'agit également d'une bonne alternative si vous voulez occuper votre bien régulièrement et sans contraintes, notamment pour vos proches.
Ceci dit, il ne faut pas négliger les frais que vont engendrer ce type de contrat. Vous devez prendre en compte les frais d'agences, les frais de gestion/d'entretien et les coûts de répartions et de remise en état de votre apartement afin qu'il corresponde aux critères exigeants de la location saisonnière.

Location moyen à long terme

Généralement, les appartements sont loués pour une durée de 3 à 6 mois, voire 1 an.
La rentabilité est un peu plus faible que l'option précédente mais plus stable et plus intéressante sur le long terme. Il s'agit d'une très bonne solution si vous voulez occuper votre bien une à deux fois par an.
Les coûts seront moins importants néanmoins vous aurez les frais d'agences et de maintenance afin de garder le bien en parfait état.

Votre bien n'est pas encore loué en saisonnier et vous cherchez une agence de location et une personne de confiance pour l'intendance?

Paris Property Management vous propose une agence partenaire d'expérience dans le saisonnier. Paris Property Management peut prendre en charge tous les détails fastidieux et gérer la mise en place de la location à court terme: travaux de rénovation/décoration, installation des équipements et liaison avec l'agence. Une fois votre appartement prêt, nous prenons tout simplement en charge la gestion et l'intentance de votre bien loué, qu'il s'agisse du ménage, des entrées/sorties des locataires ou encore d'un dépannage en urgence!

Nous vous proposons un forfait mensuel étudié spécifiquement en fonction des exigeances de ce type de gestion.

N'oubliez pas qu'il existe les solutions de location classiques qui peuvent mieux correspondre à votre bien et/ou à vos besoins.
Le bail meublé: Les frais de gestion sont moins importantes et il existe des avantages fiscaux.
Le bail classique de 3ans: Il y a de nombreuses demandes à Paris. Si vous n'avez pas l'utilité de votre appartement et que vous ne souhaitez pas investir dans des meubles et équipements coûteux cela peut-être intéréssant. Avantages fiscaux non négligeables.